В России стремительное падение стоимости недвижимости коснулось абсолютно всех областей страны, но наиболее выгодным приобретением жилья считается покупка в отдаленных от Москвы регионах. По данным агентства недвижимости в Омске, средняя цена квадратного метра первичного жилья в Омске опустилась до отметки 28 тысяч 630 рублей. Наиболее низкая стоимость новых домов и квартир в Кировском районе, а наиболее высокая – в Куйбышевском. К сожалению, недвижимость в Омске за последние шесть месяцев утратила 13% номинальной стоимости в российских рублях и до 17% - в американских долларах. Удивительно, но стоимость на вторичное жилье в Омске падает менее заметно, и, как отмечают знатоки рынка недвижимости, к окончанию июня достигнув порога 8,8% - стала наиболее низким показателем среди всех областей Российской Федерации.
В настоящее время такие города, как Омск, Тольятти и Жигулевск, образуют тройку лидеров среди населенных пунктов, предлагающих самое доступное жилье, но даже невзирая на это, число людей, готовых купить квартиру или дом из бруса в Омске, стремительно уменьшается. Вероятно, это следствие того, что специалисты предсказывают массовое падение цен в России только к зиме. Но по сведениям агентства недвижимости в Омске, в городе абсолютно не возводятся новые постройки, а только планируется завершение ранее начатого строительства. Это явление вполне объяснимо, учитывая, что в мире вот уже более полугода «бушует» мировой финансовый кризис. Такие обстоятельства неминуемо ведут к тому, что продажа квартир в Омске уменьшится, и поэтому покупка квартиры в Омске на данный момент – это благоприятное вложение в будущем.
К проблемным аспектам также относится аренда недвижимости в Омске. На сегодняшний день центр города пестрит объявлениями с предложениями аренды в Омске. Причиной незаселенной недвижимости является удручающая финансовая ситуация арендодателей, которые не уверены в своем будущем и не могут себе позволить взять кредиты, чтобы построить садовые дачные дома или купить квартиры. Даже уменьшение стоимости аренды жилья в Омске в два раза не по карману местным жителям, которые экстренно вынуждены переезжать в более отдаленные районы города.